Não corra riscos! Seu condomínio deve atender à Lei da Autovistoria.
Conte com a Nissi Engenharia para emissão do Laudo de Autovistoria (ART). Somos especialistas em segurança e conformidade predial.
Fale com nossos engenheiros e garanta a tranquilidade legal do seu patrimônio.
Não cumpriu o prazo de 5 anos da Autovistoria? As Leis Estaduais 6400/13 e 126/13 do RJ exigem a vistoria imediata, e o descumprimento gera multas elevadas.
Proteja o seu condomínio e resolva sua pendência legal agora mesmo.
Proteja moradores e visitantes contra riscos estruturais, elétricos, hidráulicos e de incêndio. A autovistoria identifica problemas antes que eles causem acidentes.
Um condomínio regularizado e bem cuidado se mantém valorizado no mercado, transmitindo confiança para moradores e potenciais compradores.
Com o laudo em mãos, o síndico garante conformidade legal, evita dores de cabeça com processos e transmite segurança aos condôminos










Você solicita o orçamento de forma simples e rápida. Nossa equipe agenda a visita técnica, avalia as necessidades do condomínio e envia uma proposta detalhada, clara e sem surpresas.
Um engenheiro credenciado realiza a inspeção completa no condomínio, verificando todos os itens exigidos por lei e registrando fotos e observações técnicas para o laudo.
Após a vistoria, entregamos o Laudo Técnico detalhado, acompanhado de relatório fotográfico, garantindo transparência e conformidade com a legislação estadual e normas técnicas.
Caso sejam identificadas irregularidades, indicamos as correções necessárias, orientamos sobre prazos e ajudamos o condomínio a se manter em dia com a lei, evitando multas e riscos.
EXCELENTE Com base em 8 avaliações Publicado em Amel Bavinck2025-09-29Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. A empresa é extremamente correta tanto com seus clientes quanto com seus fornecedores. Atendimento excelente com mão de obra qualificada.Publicado em Patricia Bloedt2025-09-24Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Empresa excelente, profissionais competentes e atenciosos. Fiquei muito satisfeita com o trabalho que contratei. Recomendo!Publicado em Carlos Oliveira2025-09-23Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Surreal o atendimento e a qualidade do trabalho. Já tive algumas oportunidades de contratar o serviço da empresa e, sinceramente, valeu cada centavo. Equipe atenciosa, profissional e de qualidade! Super recomendo!!!Publicado em marcia pereira2025-09-17Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Profissionais competentes, dão td assistência necessária. Parabéns e sucesso a empresa.Publicado em Marcia Barata2025-09-17Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. A empresa se destaca pela eficiência no atendimento e pela atenção às necessidades do cliente.Publicado em Marinus Visser Jr.2025-09-16Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Venho aqui destacar o excelente trabalho que tive na minha residencia/condômino administrado pelo eng. Gabriel por parte da Nissi Engenharia. Agradeço a todos os envolvidos no processo pela agilidade e disponibilidade no atendimento. Recomendo!!Publicado em Rodrigo Brum2025-09-15Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. Ótimo serviço pessoal trabalha muito bem sempre solícitos a tudo parabéns a empresaPublicado em Suzana Cardoso2025-09-09Trustindex verifica se a fonte original da avaliação é Google. A empresa sempre demonstra grande agilidade e disponibilidade no atendimento, além de facilitar o processo de orçamento, o que contribui muito na tomada de decisões. No nosso condomínio, já realizamos diversos serviços com a empresa, executados com excelência. Além disso, frequentemente recebo ótimas referências de outros condomínios, o que reforça ainda mais a confiança no trabalho que realizam. Recomendo!
É uma inspeção técnica obrigatória, realizada por engenheiro ou arquiteto habilitado, que avalia as condições de segurança, conservação e estabilidade do condomínio. O resultado é um Laudo Técnico com registro no CREA ou CAU.
No Município do Rio de Janeiro, a autovistoria deve ser realizada a cada 5 anos. Esse prazo garante que o prédio se mantenha em boas condições e regularizado junto à Prefeitura.
Nos condomínios, o síndico é o responsável legal por contratar o profissional habilitado, enviar o laudo à Prefeitura e garantir que eventuais reparos sejam feitos.
O condomínio pode sofrer multas da Prefeitura, além de o síndico responder civil e criminalmente por acidentes ou danos causados pela falta da vistoria.
O Laudo Técnico apresenta um diagnóstico completo da edificação, incluindo:
Estrutura geral e fachadas
Cobertura, telhados e impermeabilização
Instalações elétricas, hidráulicas e de gás
Elevadores, sistemas de incêndio e SPDA
Áreas comuns como garagem, portaria e circulação
Empresa de engenharia especializada em manutenção predial, visando fornecer soluções e suporte técnico ao condomínios